为了为您提供全面的咨询服务，我们还可以通过我所的法律专业助理张晏先生与您用中文交流。
在此我们搜集了一些您可能感兴趣的一般性法律信息，包括：

• 成立公司
• 德国置业
• 注册商标
• 催款业务/催支程序

如果您希望了解相关法律细节，或是希望实现您的构想，我们乐意为您服务并竭诚欢迎您的造访。
当然我们也乐意为您解答其他任何疑问。
希望我们的咨询服务能够帮助到您！

成立公司：

建立一个德国本土的公司通常是中国企业进入德国乃至欧洲经济市场的重要的第一步。

德国有限责任公司的优势

在通常情况下成立德国有限责任公司(GmbH)是值得推荐的最佳选择。这种公司形式及特点和中国的有限责任公司类似,原则上无需股东个人承担责任, 一次性需要投入的资金较少。因此它能最大程度上独立,灵活而又安全地为中国投资者的商业活动提供操作平台。

成立并经营有限责任公司还可为任职经理的投资人获取德国居留提供条件。

注册资本:

德国有限责任公司的最低注册资本金现为25.000,-欧元，并以此承担相应的责任，个人财产排除在公司债务之外。

人员:

公司股东可以是一个或数个。股东既可以是自然人也可以是企业。有限责任公司至少要任命一个总经理。经理需在工商登记注册簿中登记。

注册材料:

提供在德国公证处公证过的有限责任公司合同和股份章程即可着手注册公司。办理公证时所有股东可以亲自，亦可委托他人代理出席。

注册登记:

当注册资本存入公司帐户后,即可向负责公司所在地的登记法院申报登记。

我们的服务:

我们能够为客户提供咨询并代理客户办理德国开设公司的各项事宜。根据客户的实际情况和具体需要,我们还能为您推荐除了有限责任公司之外的其他公司形式,并为您找到满足您需要的最佳模式。

我们能够为您全程操办公司设立的所有程序。从起草公司章程到递交各种申请材料,登记申报，乃至为您办理申请签证的手续。

此外,凭借我们在经济法和公司法领域多年积累的经验,我们乐意为您提供一切公司成立后相关的法律咨询服务。其中包括召开股东大会,股东的更替和补充,公司章程的更改乃至解散公司,以及在经营过程中遇到的各类商务事宜。

如果您的企业雇有员工,我们还能为您提供劳动合同法方面的专业咨询服务。

德国置业:

德国的房地产,尤其是位于中心城市机器周边地区的房地产近年来稳中有升。而且在货币市场不稳定的大环境下，投资德国房地产是值得考虑的优质投资选择。

不动产买家:

目前在德国不存在对来自外国的不动产买家的限制。购置德国的不动产既非以本国国籍为条件,也不要求购买人长期居留在德国。

但与之相应的,购置德国的不动产本身也不能成为获得德国长期居留签证的理由。

不动产产权还可以通过公司的名义获得。
买卖合同的公证:
德国法律规定,不动产的买卖合同必须在公证处公证生效。

产权的转让:
在德国,不动产产权的转移须通过将买方的信息登记入土地登记簿来完成。

不动产转让过程中的相关法律问题:

不动产的转让是一个相当复杂的法律程序,同时伴随着一系列的实际及法律问题,主要包括:

• 若当事人已处于婚姻关系,在夫妻婚姻财产法方面的影响
• 融资途径及其相关担保合同
• 不动产的物上负担
• 不动产的物上收益, 纳税已及其他公共负担和支出
• 基于物的瑕疵或权利瑕疵产生的责任
• 公共建筑法方面的相关规定等

费用:

不动产买卖中产生的主要费用包括公证处的公证费(一般为成交价格的1,5%), 土地转让税(最高可至成交价格的5,0%)以及可能产生的中介费用。

我们的服务:

我们可以从上文提到的各个角度和范畴为您提供法律咨询服务。我们还可以为您组织和办理签订合同以及申请过户所必要的全部公证手续。

注册商标:

在商品和服务行业竞争日益激烈的今天，如果您想将您的企业在德国乃至欧洲市场做大做强,建立一个有知名度的自主名牌是必不可少的。使用未经登记的品牌隐含着极大的风险，一旦他人先于您对该品牌或与之类似的品牌进行登记，就会导致双方就品牌的使用产生争议，这甚至会导致您失去您自己的品牌使用权。

您可以通过在位于慕尼黑的德国专利和商标局办理的注册商标来规避这类风险，保护您的品牌。一次注册就可以为您的品牌提供长达十年的保障并相应的延长保护期。
此外您还可以通过使用 ® 或者™等类型的特殊标识来提升您的品牌形象。

注册人:

注册人既可以是自然人,法人，也可以是有民事行为能力的人合公司。注册人甚至无须拥有德国本地的住所或企业注册经营场所，即可通过委托德国律师代理承办这一手续。

注册程序:

注册德国商标须通过向德国专利和商标局填写递交官方的登记表格完成。在注册申请中须形象描述所注册的商标。该描述可以通过文字叙述或配图等多种形式完成。

值得注意的是，德国专利和商标局仅仅审查申请是否满足法律规定的一般程序及形式要求。是否存在已经注册的类似或相同的商标并不在其审查范围之内。相关受保护商标的权利所有人可以在商标登记注册并公布后的三个月内提出异议(Widerspruch)。通过异议程序可以裁定注销新登记的商标。因此在注册商标前对其他类似商标进行专业的检索和审查是十分重要的。

注册成功后的权利:

商标一经注册，即产生具有排他性的权利。这意味着权利所有人可以使用该商标推广自己的产品或服务。任何人都不得使用这一商标以及类似该商标的，易产生混淆的图样。损害这一权利，可以对侵权人提起诉讼要求其停止侵权，赔偿损失。

商标同时也可以被转买转卖。商标权所有人还可以赋予他人该商标的使用权（Markenlizenz）。
对注册商标的法律保护自注册登记日起，为期十年。该保护一经到期可申请延续十年。

申请费用:

德国专利和商标局收取的商标基本注册费为300欧元。这一基本注册费可以涵盖最多三项产品或服务。根据商标对应的产品或服务的类型，注册费用会逐级递增，每升高一级将增加100欧的费用。
若您申请欧洲商标，基本注册费用为1050欧元。该申请同样可最多涵盖三项产品或服务。它的升级系数是每级150欧元。
申请国际商标的费用根据各所在国的相应规则收费，我们当然乐意为您详细查询。

我们的服务:

除了为您代理办理注册手续外，在您注册商标的准备阶段，我们就能为您提供咨询服务，实现您的创意并检索相应的已经登记的类似商标，以为您尽可能地降低受到异议并陷入法律纠纷的风险。
我们提供咨询并代理客户在注册成功后有效地维护商标权益。我们会定期检索他人注册的类似或相同商标，以监察您的注册商标是否遭遇侵权。

针对他人的侵权行为，我们可以代理客户启动相应的法律程序。

催款业务/催支程序:

从事商业行为不可避免的会涉及到催款和还债的问题。遇到这种情况就需要通过法律手段迫使对方清付债款。

德国民事诉讼法中为债款的追偿提供了一套简易程序，即法庭催支程序(Mahnverfahren)。
对于情节简明，事实清楚的案件，特别是当债务人因缺少法律依据或证据等各种原因无法有效进行抗辩时，通过这一法律程序可以让债权人迅速，有效而又经济的获得可针对债务人强制执行的法律文书。

近年设立的统一的欧洲催支程序甚至为债权人提供了通过这一简易程序对处于欧共体其他国家的债务人催收债务的可能。

催支申请:

催支程序由递交填写好的申请表格启动。申请人需提供债务人，催收金额(分别罗列主债权和附属债权如利息，律师费等) ，债务来由(比如基于购货款)等基本信息。在此无须对债权作进一步具体解释说明。

催支程序:

若递交的申请满足相应的程序要件，法院将在收到由申请人预期支付的法庭费用后向债务人发布并送达法庭催支令(Mahnbescheid)。在此须注意的是，法院并不审查申请人从法律意义上是否真正有权催收该款。如果申请相对方，即债务人在催支令送达两周后未对该法律文书提出异议，申请人即可申请获得针对该人的强制执行令。对这一强制执行令，债务人亦有两周时间提交申诉，否则该令即在申诉期限结束后产生等同与法庭判决书的法律效力。申请人可凭此令对其财产进行强制执行。

若债务人在上述时限内对法庭催支令或强制执行令提出申辩，该催支程序便随之转化为一般的法律程序，法院将全面审查债权人所主张的债权是否仍然得以追偿。

费用:

采用催支程序将被收取相应的法庭费用。其具体数额由所主张债权的金额决定。它明显少于正常法律程序所产生的法庭费用。

我们的服务:

我们可以全面代理客户进行债款催收的工作并提供相应的法律咨询服务。在使用法律手段之前，我们就可以以您的名义对债务人发出律师函催告欠款。经此债务人即陷于逾期支付并须承担相应的利息。在催支程序中我们也能为您代为提交各类申请并完成强制执行的手续。

如若债务人提出申辩，我们可以在常规法律程序中的各级法院为您提供法律援助，以使您最终实现自己的债权主张。
当您获得有效执行文书之后，我们还可为您代理执行该文书，启动和办理强制执行程序的各项手续。